Skip to main content
Historische Stadtvilla in Bremerhaven: Viel Platz & Potenzial! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 24
Na predajDom

Historische Stadtvilla in Bremerhaven: Viel Platz & Potenzial!

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

279 900 €
1 217 €/m²
9
izby
230
F
Energia
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
184 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:9
Rok výstavby:1904
Stav:Dobrý
Energia:F
Vlastníctvo:personal

Popis

Entdecken Sie diese beeindruckende Stadtvilla in Bremerhaven, ein Juwel mit **historischem Altbaucharme** und **vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten**. Auf ca. **230 m² Wohnfläche** erstrecken sich **9 bis 10 Zimmer**, die sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien oder als Kapitalanlage eignen. Die Immobilie wurde ca. **1904 erbaut** und laufend modernisiert, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb.

**Innenbereich:** Die Villa besticht durch teilweise beeindruckende Deckenhöhen und stilvolle Stuckelemente, die eine besondere Atmosphäre schaffen. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder die einfache Wiederherstellung von drei separaten Wohneinheiten. Mehrere Einbauküchen und Tageslichtbäder sind bereits vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung:** - ca. **230 m² Wohnfläche** - **9-10 Zimmer** - Baujahr ca. **1904**, laufend modernisiert - Gas-Zentralheizung (ca. 2016) - Zweifach verglaste Kunststofffenster - Ausgebauter Vollkeller mit viel Nutzfläche - Vorgarten mit Süd-Ausrichtung und Innenhof - Dach in gutem, gepflegtem Zustand

**Lage:** Die Villa befindet sich im traditionsreichen Stadtteil Bremerhaven-Lehe, nördlich der Innenstadt. Die Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in komfortabler Reichweite (ca. 300-1500 m). Die Bremerhavener Innenstadt mit dem Theodor-Heuss-Platz ist nur ca. 2 km entfernt. Der Bahnhof Bremerhaven-Lehe ist ca. 1 km entfernt und bietet gute Verkehrsanbindungen. Freizeitangebote wie der Bürgerpark und die Havenwelten sind schnell erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:184 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Bremen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

73
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

86
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

98
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

97
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 19. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 135 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.