Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Korbach

Dieses klassische Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1953 befindet sich auf einem ca. 526 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage im nordöstlichen Gebiet von Korbach. Mit einer Wohnfläche von ca. **103 m²** verteilt auf zwei Etagen, bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein ruhiges Umfeld mit guter Infrastruktur schätzen.

**Übersicht: Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer im Erdgeschoss und 4 Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss**, was viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Modernisierungsbedarf, der es Ihnen ermöglicht, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu einem individuellen Zuhause weiterzuentwickeln.

**Innenbereich:** Im Erdgeschoss finden Sie eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche und einem barrierefreien Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt vier weitere Zimmer, eines davon mit Küchenanschlüssen, sowie ein zusätzliches Wannenbad. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben Wirtschafts- und Lagerräumen direkten Gartenzugang.

**Ausstattung:** Das Haus wurde seit den 1980er Jahren fortlaufend instand gehalten. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen die Erneuerung der Abwasserleitungen, die Neueindeckung und Dämmung des Daches (2006), die Modernisierung des Erdgeschossbades (2007) sowie teilweise Überarbeitung der Elektrik und Renovierung der Küche (2017). Ein Gartenhaus und weitere Nebenräume ergänzen das Angebot.

**Lage:** Die Immobilie besticht durch ihre gute infrastrukturelle Anbindung. Das Schulzentrum und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die historische Innenstadt liegt nur ca. 1 bis 1,5 km entfernt und ist fußläufig erreichbar. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung.