Gepflegtes Reihenmittelhaus in Eppingen: Modern, familienfreundlich, zentral!

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in Eppingen, das sich durch eine **moderne und stilvolle Innenausstattung** auszeichnet und sofort zum Wohlfühlen einlädt. Das Haus bietet auf **drei Etagen** und einer Wohnfläche von **156,5 m²** flexible Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einem vielseitig nutzbaren Hauswirtschaftsraum, der sich auch als kleines Appartement oder Büro eignet. Ein weiterer Raum kann als Hobby- oder Musikzimmer genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich der komfortable, offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Holzofen. Die Küche ist kompakt, hochwertig und separat gehalten. Ein Kinderzimmer rundet diese Etage ab.

**Highlights:** * **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** * **Offener Wohn-/Essbereich** mit Holzofen * **Hochwertige, separate Küche** * **Großzügiges Elternschlafzimmer** mit Ankleide im Dachgeschoss * **Sonnige Terrasse** mit Loungeatmosphäre * **Flexibel nutzbare Räume** im Erdgeschoss

**Ausstattung und Besonderheiten:** Das Haus verfügt über eine moderne Ausstattung, einen gemütlichen Holzofen für wohlige Wärme und eine stilvolle Terrasse mit Loungeatmosphäre, die zum Entspannen im Sommer einlädt. Der Garten hinter dem Haus bietet Ruhe und Privatsphäre. Die Immobilie ist in **gutem Zustand** und wurde **modernisiert**.

**Lage:** Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend von Eppingen mit **zentraler Lage** und kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und ein Schulcampus sind bequem erreichbar, was eine hohe Alltagsnähe und Mobilität ohne Auto ermöglicht. Ideal für Paare und Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.