Modernisiertes Reihenmittelhaus in Haar: Ihr Familiendomizil mit Garten!

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr **1973** und kürzlich modernisiert, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Münchner Osten – Haar. Auf **drei Etagen** (EG, OG, KG) erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. **129,9 m²**, die mit **5,5 Zimmern** (5+kk) und einem durchdachten Grundriss überzeugt. Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität, Raum und eine exzellente Anbindung legen.

Im Inneren erwartet Sie ein helles und offenes Wohnkonzept. Das Herzstück bildet das **lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer** mit einer hochwertigen Einbauküche, das nahtlos in den Außenbereich übergeht. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie ruhige Rückzugsorte, darunter ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Loggia sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem großen Waschbecken und WC ausgestattet.

Besondere Highlights sind die **ca. 24 m² große Terrasse** und der angrenzende Garten, die zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien einladen. Ein beheizter Hobbyraum im Untergeschoss mit Fenster bietet zusätzliche Flexibilität – perfekt als Gästezimmer, Fitnessbereich oder Home-Office. Der Keller verfügt zudem über eine Sauna-Möglichkeit, einen Wasch-/Trockenraum und viel Stauraum.

Die Lage in Haar bietet eine perfekte Balance aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die S-Bahn-Station Haar ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an den Münchner Marienplatz (ca. 20 Minuten) ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein.