Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Lage

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1972** befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Böblingen und bietet auf einem **ca. 282 m² großen Grundstück** viel Platz für die Familie. Mit einer Wohnfläche von **rund 144 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung, die sich über **vier Zimmer** erstreckt, überzeugt diese Immobilie durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit.

Das Haus besticht durch helle und geräumige Zimmer, die dank großer Fensterfronten viel Tageslicht erhalten. Der Wohn- und Essbereich ist besonders großzügig gestaltet und bietet direkten Zugang zur **Südausrichtung Terrasse** und dem liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Küche ist funktional und gut belichtet. Das Badezimmer aus dem Baujahr ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, von denen zwei Zugang zu einem Balkon mit schönem Ausblick bieten.

* **Ca. 144 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Ca. 282 m² Grundstück** * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Sonnige Terrasse mit **Südausrichtung** * Schön eingewachsener Garten * Balkon mit Ausblick * Viel Stauraum und Hobbyraum im Keller * **Garage und zusätzlicher Stellplatz**

Die Immobilie liegt in einer angenehm ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Böblingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und überregionale Verkehrsachsen macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Grünflächen und eine entspannte Atmosphäre prägen die Nachbarschaft.