Charmantes Reihenmittelhaus in Weyhe – Ihr Familiendomizil!

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem **Baujahr 1976** befindet sich in einer begehrten, familienfreundlichen Wohnlage von Kirchweyhe. Auf einem **ca. 125 m² großen Grundstück** bietet die Immobilie eine Wohnfläche von **ca. 103 m²**, verteilt auf zwei Etagen, und umfasst vier gut geschnittene Zimmer.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch einen praktischen Windfang mit Garderobe, der in eine großzügige Essdiele übergeht – der ideale zentrale Treffpunkt. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten lädt zum Entspannen ein. Die Küche wurde **2023 komplett erneuert** und bietet modernen Komfort. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Gastherme vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **ausgebaute Dachbereich** mit einem zusätzlichen Zimmer, das sich hervorragend als Hobby- oder Jugendzimmer eignet.

**Ausstattung** * Küche (neu 2023) * Ausgebauter Dachbereich * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Garage mit elektrischem Rolltor * Terrasse * Garten * Zusätzlicher Trockenboden mit Waschmaschinenanschluss

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend in Kirchweyhe, nahe Bremen. Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaftsbebauung und ein familienfreundliches Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte ist gut. Nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zur Erholung ein.

**Sonstiges** Das Haus ist insgesamt in einem sehr ordentlichen Zustand, bietet aber Potenzial für Modernisierungen, insbesondere bei den Fenstern und Bädern. Die Immobilie verfügt über eine Garage mit elektrischem Rolltor. Die Fenster entsprechen größtenteils dem Baujahr und sollten im Zuge energetischer Optimierungen erneuert werden. Auch das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind nicht mehr zeitgemäß und bieten Raum für eine individuelle Neugestaltung.