Massives Reihenmittelhaus mit Wintergarten und Sauna in Tostedt

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1968** in massiver Bauweise bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept für Familien.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine intelligente Raumaufteilung, die Wohnen, Arbeiten und Entspannung klar voneinander trennt und maximale Flexibilität für moderne Lebensentwürfe ermöglicht. Es wurde 1968 solide erbaut und bietet eine gute Basis für Ihr neues Zuhause.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobennische und ein Gäste-WC. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer, das durch einen **15 m² großen Wintergarten** eine spürbare Erweiterung erfährt. Dieser Ganzjahresraum bietet eine harmonische Verbindung zum gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind, sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das 2005 durch eine Gaube erweitert wurde. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz.

**Ausstattung** - **15 m² Wintergarten** - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - **Voll unterkellert** mit Sauna, Hobbyraum, Werkstatt und Waschküche - Gepflegter Garten - **4 Zimmer** (plus Wohnzimmer)

**Lage** Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebung in Tostedt. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 600m entfernt. Eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene Autobahnauffahrt gegeben. Schulen (Gymnasium, Realschule) und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar.