Attraktives Kapitalanlagepaket: 3 vermietete Bungalow-Wohnungen in Seesen

Entdecken Sie dieses attraktive Kapitalanlagepaket, bestehend aus **drei vermieteten Eigentumswohnungen** im Bungalow-Stil, die als Gesamtpaket in Seesen zum Verkauf stehen. Die drei Einheiten befinden sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt sechs Wohneinheiten und bieten eine **Gesamtwohnfläche von ca. 201,1 m²**. Jede Wohnung zeichnet sich durch ein **barrierefreies Wohnen auf einer Ebene** aus und verfügt über zwei Zimmer, Küche, Flur, Bad sowie einen flexibel nutzbaren Abstell-/Hobbyraum. Dies schafft eine zukunftssichere Vermietbarkeit, insbesondere für Senioren, Paare oder Komfortsuchende.

**Hochwertige Innenausstattung und durchdachte Raumaufteilung** prägen diese Wohnungen. Jede Einheit profitiert von einem eigenen **Sondernutzungsrecht an einer angrenzenden Terrasse oder Loggia** und einem zugeordneten Stellplatz. Die Wohnungen sind nach Teilungserklärung konzipiert und bieten durch die ebenerdige Bauweise einen direkten Bezug zum Außenbereich, was den Wohnkomfort erhöht.

**Wesentliche Merkmale im Überblick:** * Drei vermietete Erdgeschoss-Wohnungen (WEFGH) * Gesamtwohnfläche: ca. 201,1 m² * Jede Einheit mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum * Sondernutzungsrecht an Terrasse/Loggia pro Einheit * Je ein Stellplatz pro Einheit * Aktuell generieren die Wohnungen eine **Gesamtmiete von 1.740 € monatlich** (Jahreskaltmiete: 20.880 €) * Ideale Kapitalanlage für Investoren mit stabilem Einkommen

**Attraktive Lage in Seesen:** Die Liegenschaft befindet sich in Seesen (Landkreis Goslar), am Fuße des Harzes. Die Stadt bietet eine **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und gastronomischen Angeboten. Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A7 sowie gute Bahnverbindungen ausgezeichnet, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Das Wohnensemble liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung mit angenehmem Umfeld. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit sichert eine **nachhaltige Vermietbarkeit**.