Geräumiges Familienhaus mit Wintergarten und Solaranlage in Aichach

Entdecken Sie dieses **beeindruckende Reihenmittelhaus** in Aichach, das mit über **171 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung besticht. Das Haus bietet mit **5 Schlafzimmern** und **4 Bädern** ausreichend Platz für große Familien oder anspruchsvolle Paare, die auch ein Home-Office benötigen. Die **moderne Küche (neu 2023)** ist nahtlos in den Essbereich und das helle Wohnzimmer integriert, das in einen **neuen Wintergarten (2023)** übergeht und so einen großzügigen Wohnbereich von über 63 m² schafft.

Das Haus präsentiert sich in einem **renovierten und gepflegten Zustand** mit hochwertiger Ausstattung. Neben Parkett- und Laminatböden wurden **neue Fenster und Türen** verbaut. Eine moderne **Photovoltaikanlage** deckt nahezu den gesamten Strombedarf, mit durchschnittlichen monatlichen Eigenkosten von nur ca. 10 Euro für eine Großfamilie. Ein Angebot für eine zusätzliche Solar-Heizanlage zur Warmwasserbereitung für ca. 2.500 Euro liegt vor und kann auf Wunsch umgesetzt werden. Der nach Süden ausgerichtete Garten wurde kürzlich neu eingezäunt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * 5 Schlafzimmer * 4 moderne Badezimmer * Offene Küche (neu 2023) mit Essbereich und Wohnzimmer * Neuer Wintergarten (2023) * Zusätzliche Einbauküche im ausgebauten Keller * Süd-Balkon im Obergeschoss * Photovoltaikanlage zur Stromkostendeckung * Keller als Wohnraum nutzbar

Die Lage in Aichach bietet eine **attraktive Infrastruktur** mit Einkaufsmärkten und Bushaltestellen nur 3 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahn ist in nur 10 Minuten erreichbar. Die Nachbarschaft wird als nett beschrieben. Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt und wird **sofort nach Kaufpreiszahlung frei**. Es liegen Mietanfragen über 2.000 Euro pro Monat vor.