Historisches Reihenhaus mit Potenzial in Nottertal-Heilinger Höhen

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem **Baujahr 1924**, das auf einem **130 m² großen Grundstück** liegt und eine seltene Gelegenheit zur individuellen Gestaltung bietet. Mit ca. **95 m² Wohnfläche** und 6 Zimmern ist dieses Objekt ideal für Familien oder Kapitalanleger, die ein Projekt mit historischem Charakter suchen.

Das Haus verfügt über 6 Zimmer und bietet die Möglichkeit, bis zu zwei Badezimmer zu realisieren. Ein kleiner Hof mit Nebengelass erweitert den nutzbaren Bereich und bietet Platz für Hobbys, Lagerung oder eine private Freifläche. Die Immobilie ist derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was eine **umfassende Renovierung** einschließt, da weder eine Heizung noch eine moderne Elektrik vorhanden sind. Dies ist die perfekte Chance für handwerklich Begabte, Investoren oder Liebhaber von Altbauten, ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 95 m² Wohnfläche * 6 Zimmer * Grundstücksgröße: 130 m² * Baujahr: 1924 * Hof mit Nebengelass * Umfassende Renovierung erforderlich * Potenzial für bis zu 2 Badezimmer

Die **zentrumsnahe Lage** in Schlotheim, einem Teil der Gemeinde Nottertal-Heilinger Höhen im Unstrut-Hainich-Kreis, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung erfolgt über die B249 und die A38 ist in ca. 30-35 Fahrminuten erreichbar, was eine gute Verbindung zu größeren Städten wie Göttingen, Halle und Leipzig gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhöfe in der Nähe sorgen für zusätzliche Mobilität.