Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten in Frankfurt

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1979** befindet sich in einer ruhigen Feldrandlage in Frankfurt am Main und bietet auf **ca. 125 m² Wohnfläche** und einem **ca. 266 m² großen Grundstück** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie zeichnet sich durch einen **sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten** und eine **hohe Privatsphäre** dank der versetzten Bauweise aus.

Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand mit bereits durchgeführten Modernisierungen, die eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur **ca. 36 m² großen Terrasse** und dem Garten. Eine großzügige Diele, die Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer. Das Untergeschoss bietet neben Stauraum und Technikflächen einen **großzügigen Hobbyraum von ca. 40 m²**.

**Besondere Merkmale:** * Ruhige Feldrandlage mit direktem Naturzugang * Sonnige Südterrasse und Garten * Hohe Privatsphäre durch versetzte Bauweise * Verkehrsberuhigte Straße, ideal für Familien * Geräumiger Hobbyraum im Untergeschoss * Garage inklusive

**Lage:** Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Niederursel, bekannt für seine malerische Atmosphäre und die Nähe zur Natur des Taunus. Die Europäische Schule ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel. Eine Bushaltestelle ist nur vier Gehminuten entfernt, und die U-Bahn-Station Wiesenau bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt und Oberursel.