Skip to main content
Familienparadies in München-Aubing: 5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 17
Na predajDom

Familienparadies in München-Aubing: 5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten!

München, Bundesrepublik Deutschland

1 150 000 €
9 200 €/m²
5
izby
125
D
Energia
Novostavba
Stav
Plynové
Kúrenie
328 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1981
Stav:Novostavba
Energia:D
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1981** befindet sich in einer etablierten Wohngegend im beliebten Münchner Stadtteil Aubing.

**Überblick** Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse plus ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Mit einer Wohnfläche von **125 m²** und einer **5+kk** Disposition bietet es ausreichend Platz für Familien. Die Ausrichtung des Balkons, Gartens und der Terrasse nach **Süd-Westen** verspricht sonnige Stunden.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohnbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Eine Küchenzeile mit Theke trennt den Wohnbereich optisch ab. Ein Gäste-WC und eine Diele runden diese Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein neuwertiges Badezimmer mit Wanne und WC. Vom größten Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum.

**Ausstattung** * Voll unterkellert mit Hobbyraum, Waschküche und Heizungsraum * Solide Gasheizung (Brenner erneuert **1998**) * Waschraum im Keller gefliest * Balkon, Terrasse und Garten mit Süd-West-Ausrichtung * PKW-Garage in unmittelbarer Nähe * Kabel- und Sat-TV-Anschluss, DVBT, EDV-Verkabelung

**Lage** Das Haus liegt ruhig und zurückgesetzt von der Straße. Der S-Bahnhof Aubing (S4) ist nur **5 Gehminuten** entfernt, was eine schnelle Anbindung an den Münchner Hauptbahnhof (ca. 14 Min.) und die Seen (ca. 30 Min.) ermöglicht. Buslinien (143, 162) sind ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Autobahnen A8 und der Ring 99 sind schnell erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:328 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:München
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

62/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

43
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

41
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

63
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

50
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

22
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 7 zobrazení

Aktualizované 25. apríla 2026

Náklady

Financovanie

4 662 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.