Kernmodernisiertes Reihenendhaus mit Garten in Kaufbeuren

Dieses **großzügige Reihenendhaus** in Kaufbeuren wurde 2025 aufwendig und nach modernen Standards **kernmodernisiert** und bietet auf vier Etagen (UG/EG/OG/DG) viel Platz.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, einen sonnigen Süd-West-Garten mit Balkon und eine ruhige Wohnlage. Mit 8,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 200 m² eignet es sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohngemeinschaften.

**Innenbereich** Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (zwei davon mit Dusche, eines mit Badewanne) und ein separates Gäste-WC. Eine **hochwertige Schreiner-Einbauküche** mit Bosch-Elektrogeräten ist im Mietpreis enthalten. Ein beheizter Wintergarten sorgt für zusätzliche Wohnqualität. Der Hobbyraum im Untergeschoss bietet Platz für Freizeitaktivitäten.

**Ausstattung** - **4 Etagen** (UG/EG/OG/DG) - **Süd-West-Garten** und Balkon - Beheizter Wintergarten - Garage und zusätzlicher Stellplatz - Hobbyraum mit Fenster und Heizung - Waschküche mit Dusche - **Energieeffizienz Klasse C** - Vollmöbliert (gemäß Bildern)

**Lage** Das Haus befindet sich in Kaufbeuren Neugablonz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 11 + 12) ist ebenfalls sehr gut.