Neubau-Reihenendhaus in Hanau: Ihr Familienglück wartet!

Willkommen im "Pioneer Park Hanau", einem modernen und zukunftsfähigen Wohnquartier, das auf dem Gelände der ehemaligen amerikanischen Pioneer Kaserne entsteht. Dieses **energieeffiziente Reihenendhaus** (KfW55-Standard) bietet auf **145 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** (5+kk) viel Platz für Familien. Das Haus ist ein **Erstbezug** und zeichnet sich durch eine durchdachte Bauweise und eine grüne, vernetzte Umgebung aus.

Das Haus besticht durch seinen modernen und durchdachten Grundriss. Mit **vier Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** bietet es ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Die **dreifachverglasten Fenster** (mit Ausnahme der Dachflächenfenster) sorgen für eine hervorragende Isolierung und reduzieren Energiekosten. Die Stellplätze sind für die Nachrüstung von E-Ladestationen vorbereitet, was die zukunftsorientierte Ausrichtung unterstreicht.

* **Wohnfläche**: 145 m² * **Zimmer**: 5 (davon 4 Schlafzimmer) * **Badezimmer**: 2 * **Balkon/Terrasse**: 14,64 m² * **Energieausweis**: Bedarfsausweis, 51,4 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 2026, Energieeffizienzklasse B * **Besonderheiten**: KfW55-Standard, Vorbereitung für E-Mobilität, 3-fach-Verglasung * **Nutzfläche**: 31,76 m²

Die Lage in Hanau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 6) und die Nähe zur Autobahn A66 (ca. 1,9 km) ermöglichen schnelle Wege in die Frankfurter Innenstadt und das Rhein-Main-Gebiet. Genießen Sie das Leben im Grünen mit allen Vorteilen einer gut vernetzten Stadt.