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Gepflegtes Reihenendhaus in Heiligenhafen mit Garten - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 24
Na predajDom

Gepflegtes Reihenendhaus in Heiligenhafen mit Garten

Gremersdorf, Bundesrepublik Deutschland

270 000 €
3 375 €/m²
3
izby
80
F
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
186 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1977
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:F
Parkovanie

Popis

Dieses **gepflegte Reihenendhaus** aus dem Jahr **ca. 1977** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der beliebten Ostseestadt Heiligenhafen und bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** und einem **Grundstück von ca. 186 m²** viel Platz für Paare oder Familien.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über eine geschlossene Küche mit einer modernen Nolte Einbauküche (2021), ein Gäste-WC und einen hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein **modernisiertes Duschbad (2021)**. Ein weiterer flexibel nutzbarer Bereich kann als Arbeits- oder Spielzimmer dienen. Das ausgebaute Dachgeschoss, derzeit als Nutzfläche deklariert, bietet zwei weitere Räume, die ideal als Kinderzimmer genutzt werden können. Der teilunterkellerte Bereich weist Feuchtigkeit auf, was bei der Planung berücksichtigt werden sollte.

**Ausstattung:** * Moderne Nolte Einbauküche (2021) * Duschbad (2021) mit Walk-In-Dusche * Ausgebautes Dachgeschoss * Teilunterkellerung * Terrasse und Garten * Ca. **40 m² Nutzfläche** * **2 Gäste-WCs** * **1 Badezimmer**

**Lage:** Die Immobilie liegt in Heiligenhafen, einer charmanten Kleinstadt mit naturnaher Umgebung und städtischem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrswege erleichtert die Erreichbarkeit umliegender Städte. Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Nähe zur Ostsee mit Strand und Küstenlandschaft lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

**Sonstiges:** Das Haus wird im Kundenauftrag verkauft. Eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung sowie Unterstützung bei der Finanzierung durch erfahrene Partner werden angeboten.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Plocha pozemku:186 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa(12 m²)
Záhrada(186 m²)
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Gremersdorf
Kraj:Kreis Ostholstein
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

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Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

42/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

24
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

9
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

36
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

22
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 17. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 094 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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Trh

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