Skip to main content
Reihenendhaus in Hamburg: Sanierungsobjekt mit Garage und Potenzial - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 4
Na predajDom

Reihenendhaus in Hamburg: Sanierungsobjekt mit Garage und Potenzial

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

250 000 €
2 212 €/m²
2
izby
113
Pred rekonštrukciou
Stav
407 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+1
Izby:2
Rok výstavby:1964
Stav:Pred rekonštrukciou
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem **Baujahr ca. 1964** befindet sich in einer gefragten Lage in Hamburg und wartet darauf, von seinen neuen Eigentümern mit neuem Leben erfüllt zu werden. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 113 m²** bietet das Haus viel Platz für Familien oder Kapitalanleger, die das Potenzial einer Kernsanierung erkennen.

Das Haus präsentiert sich in einem **kernsanierungsbedürftigen Zustand**, was eine einmalige Gelegenheit darstellt, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten und die Immobilie nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und aus einem soliden Fundament Ihr persönliches Traumhaus schaffen.

* **Ca. 113 m² Wohnfläche** * **Baujahr ca. 1964** * **Kernsanierungsbedürftiger Zustand mit hohem Entwicklungspotenzial** * **Einzelgarage inklusive** * **Attraktive Lage in Hamburg**

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Hamburger Lage**, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Einzelgarage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Plocha pozemku:407 m²

Vybavenie

Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

38
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

77
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

84
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

82
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

58
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 21. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 013 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.