Charmantes Reihenendhaus mit Garten und Garage in Emden
Hinte, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Dieses **charmante Reihenendhaus** aus dem Jahr **1926** bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** und zusätzlichen **ca. 50 m² Nutzfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus besticht durch seinen besonderen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung.
**Im Erdgeschoss** befinden sich die Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein praktisches Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine wunderschöne **Hochterrasse mit Einhausung**, die zusätzlichen geschützten Raum im Freien bietet.
**Im Obergeschoss** erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein **modernes Tageslichtbad**, das im Jahr **2010 saniert** wurde. Ein ausgebauter Dachboden (ca. 8 m²) bietet zusätzlichen Stauraum, und der **voll unterkellerte Bereich** (ca. 45 m²) eröffnet weitere Nutzungspotenziale.
**Besondere Highlights** sind der liebevoll angelegte Garten in sonniger Südwest-Ausrichtung und die **massive Garage** mit elektrischem Garagentor.
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2105 (jährlicher Erbbauzins: 702 €).
**Lage:** Das Haus befindet sich in ruhiger, aber innenstadtnaher Lage in Emden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Emder Wallanlagen mit Rad- und Spazierwegen liegen direkt vor der Tür. Eine gute Stadtbusanbindung sowie eine schnelle Anbindung an die A31 sind ebenfalls gegeben.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
37/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. apríla 2026
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