Skip to main content
Gepflegtes Bauernhaus mit Potenzial in Barnstedt OT Kolkhagen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 19
Na predajDom

Gepflegtes Bauernhaus mit Potenzial in Barnstedt OT Kolkhagen

Barnstedt, Bundesrepublik Deutschland

245 000 €
2 130 €/m²
5
izby
115
F
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
300 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Barnstedt

14 ďalších v Barnstedt

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:2002
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:F
Bezbariérové
Parkovanie

Popis

Dieses charmante, gepflegte Bauernhaus mit viel Charakter und Potenzial befindet sich in einer attraktiven, ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Barnstedt OT Kolkhagen.

**Übersicht** Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. **115 m²** auf zwei Ebenen und steht auf einem ca. **300 m²** großen Grundstück. Das Erdgeschoss wurde **2002 ausgebaut** und das Dachgeschoss **2006 modernisiert**, was zu einem großzügigen Wohnraum mit harmonischer Raumaufteilung führt. Die Immobilie ist aktuell seit 2018 vermietet und erzielt eine Kaltmiete von **876,00 Euro monatlich**.

**Innenbereich** Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer und zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wannenbad, während das Dachgeschoss mit einem Duschbad ausgestattet ist. Eine Einbauküche ist vorhanden und bietet Platz für kulinarische Entfaltungen. Die Raumaufteilung ist großzügig und eignet sich ideal für Familien.

**Ausstattung** * Eine gepflegte **Terrasse** lädt zum Entspannen im Freien ein. * Die Heizung erfolgt über eine moderne **Gasheizung**. * Ein **Glasfaseranschluss** sorgt für schnelle Internetverbindungen. * Es stehen **zwei Pkw-Stellplätze** zur Verfügung. * Die Immobilie ist **barrierefrei** zugänglich.

**Lage** Das Haus liegt verkehrsgünstig zwischen Hamburg und Lüneburg und kombiniert ländliche Atmosphäre mit guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind in der näheren Umgebung vorhanden. Naturnahe Freizeitangebote wie Wald- und Feldwege laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an die Autobahnen A39 und A1 sowie regelmäßige Busverbindungen sind ausgezeichnet.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:300 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa(20 m²)
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Barnstedt
Kraj:Landkreis Lüneburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

39/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi

Aktualizované 8. apríla 2026

Náklady

Financovanie

993 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.