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Familienidyll in Cuxhaven: Geräumiges Endreihenhaus mit Wintergarten - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 21
Na predajDom

Familienidyll in Cuxhaven: Geräumiges Endreihenhaus mit Wintergarten

Cuxhaven, Bundesrepublik Deutschland

319 000 €
2 363 €/m²
6
izby
135
F
Energia
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
556 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:1972
Stav:Dobrý
Energia:F
Vlastníctvo:personal

Popis

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Cuxhaven bietet auf **ca. 130 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und Paare. Die ruhige Sackgassenlage und das Grundstück als Endhaus garantieren **erhöhte Privatsphäre und Ruhe**.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer im Erdgeschoss, das zum Verweilen einlädt. Ein separates Büro bietet einen idealen Rückzugsort für Homeoffice oder Hobbys. Die zentrale Küche verbindet die Wohnbereiche. Das absolute Highlight ist der **außergewöhnlich große Wintergarten**, der das ganze Jahr über ein besonderes Wohngefühl vermittelt und Innen und Außen auf magische Weise verbindet. Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer** sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein separates WC.

**Ausstattung:** Das Haus verfügt über **zwei Terrassen**, die zum Entspannen im Freien einladen. Der **hochwertig angelegte Garten** bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und für Erwachsene zum Erholen. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², die Nutzfläche ca. 12 m². Das Haus ist Teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer gefragten und familienfreundlichen Wohnlage von Cuxhaven, dem Peter-Martens-Weg. Die Immobilie kombiniert die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes mit einer **guten Infrastruktur** und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die Nähe zur Nordsee, den Deichanlagen und dem Hafenbereich unterstreicht die hohe Lebensqualität und das maritime Flair der Stadt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum und zu überregionalen Verkehrswegen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:556 m²

Vybavenie

Terasa
Lodžia
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Cuxhaven
Kraj:Landkreis Cuxhaven
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

33
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

43
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

48
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

43
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 5 dňami

Aktualizované 22. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 293 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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