Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Potenzial in Parchim

Dieses **massiv gebaute Reihenendhaus** aus dem Jahr **1920** befindet sich im Herzen von Parchim und bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt **ca. 558 m²** (davon 243 m² Wohnfläche) vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist **sanierungsbedürftig**, was sie zu einer idealen Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer macht, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.

Das Haus verfügt über **2 Badezimmer** und eine großzügige Nutzfläche, die flexibel eingesetzt werden kann. Die solide Bausubstanz bildet eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Modernisierung. Ein kleiner Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * Garage und Stellplatz vorhanden * Kleiner Garten und geschützter Innenhof * Zusätzliches Nebengelass für Abstell- oder Lagermöglichkeiten * Wesentlicher Energieträger der Heizung: Elektro * Energieausweis liegt vor (Endenergiebedarf: 339,77 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H, gültig bis 10.06.2036)

**Lage:** Parchim, die "Perle Mecklenburgs", besticht durch eine reizvolle Mischung aus Tradition, Natur und moderner Infrastruktur. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit direkter Anbindung an die A24 sowie Bundesstraßen und einem Bahnanschluss. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Art, Kindereinrichtungen, einem Krankenhaus und kulturellen Angeboten.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für Käufer, die bereit sind, mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen neues Leben in eine charmante Bausubstanz zu bringen und sich ein individuelles Zuhause mit viel Potenzial zu schaffen.