Modernisiertes Reiheneckhaus in Moosburg: Ideal für Familien & Generationen

Willkommen in diesem außergewöhnlich gepflegten und laufend modernisierten Reiheneckhaus in begehrter Lage von Moosburg an der Isar. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Substanz und moderne Ausstattung auf ideale Weise – perfekt für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

**Überblick** Das massiv in Vollziegelbauweise errichtete Haus aus dem Jahr **1967** überzeugt mit ca. **150 m² Wohnfläche** auf einem **244 m² großen Grundstück**. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen. Besonders attraktiv: Durch jeweils eine Küche und ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zum komfortablen Mehrgenerationenwohnen.

**Innenbereich** Das Haus bietet **vier Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer** sowie ein separates WC. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf drei Ebenen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Bäder wurden saniert, ebenso wie teilweise die Böden und Innentüren. Moderne Decken mit integrierten Spots schaffen ein angenehmes Ambiente.

**Ausstattung** * Solide Massivbauweise mit Vollziegel * Garage mit neuem elektrischem Tor * Hochwertige Haustüre mit modernem Fingerabdruck-Zugangssystem * Sanierte Bäder * Teilweise neue Böden und Innentüren * Geräumiger Keller mit viel Stauraum * Regelmäßig renoviert und hervorragend instand gehalten

**Lage** Moosburg an der Isar zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im nördlichen Münchner Umland. Die Stadt bietet eine seltene Verbindung aus hoher Lebensqualität, gewachsener Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vor Ort. Der Bahnhof Moosburg bietet schnelle Zugverbindungen nach München, und der internationale Flughafen München ist ebenfalls gut erreichbar.