Skip to main content
Exklusive Maisonette mit Dachterrasse, Garage & Werkstatt - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 18
Na predajDom

Exklusive Maisonette mit Dachterrasse, Garage & Werkstatt

Hamminkeln, Bundesrepublik Deutschland

267 500 €
1 103 €/m²
8
izby
242.5
1
podlažie
A
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Hamminkeln

45 ďalších v Hamminkeln

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:8
Rok výstavby:1964
Stav:Veľmi dobrý
Energia:A
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Eigentumswohnung im Herzen von Hamminkeln, die auf **ca. 250 m² Wohnfläche** verteilt ist und sich über zwei Etagen erstreckt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit **acht hellen Zimmern**, einer Küche und zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Sie bietet somit **flexiblen Raum** für Familien, Paare oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte. Ein besonderes Highlight ist die großzügige **Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt, ergänzt durch einen Balkon und einen gemütlichen Kamin im Wohnbereich.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großzügige Dachterrasse und Balkon * Gemauerter Kamin im Wohnbereich * Hochwertige Materialien und zahlreiche Einbauschränke * Werkstatt und Büroraum im Erdgeschoss (ideal für Homeoffice) * Garage für komfortables Parken * Zweifach verglaste Fenster

Das Gebäude wurde **1964 erbaut** und in den 1970er/80er Jahren erweitert, das Dachgeschoss wurde **2002 hochwertig ausgebaut**. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet sofortigen Wohnkomfort mit Potenzial für persönliche Gestaltung.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage von Hamminkeln, bekannt für hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit Rad- und Wanderwegen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, umliegende Städte sind gut erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

47/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

29
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

6
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

10
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

19
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

27
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac · 1 zobrazení

Aktualizované 28. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 084 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.