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Gepflegtes Reihenendhaus in Selent mit Garten und Seeblick - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 31
Na predajDom

Gepflegtes Reihenendhaus in Selent mit Garten und Seeblick

Selent, Bundesrepublik Deutschland

349 000 €
2 529 €/m²
4
izby
138
0/3
podlažie
F
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
697 m²
Plocha pozemku

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1979
Stav:Veľmi dobrý
Energia:F
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses charmante Reihenendhaus in Selent, gelegen in der malerischen Hügellandschaft Schleswig-Holsteins, bietet eine ideale Wohnlösung für Familien. Das Haus ist **leer und sofort bezugsfertig**, was einen schnellen Einzug ermöglicht. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **138 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. **51 m²** im Kellergeschoss, bietet es viel Platz für alle Lebensbereiche.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Essbereich und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ergänzt durch ein Duschbad. Das Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Hobbyraum, sowie Abstellfläche. Der Keller ist mit einem großen Vorratsraum, Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum ausgestattet.

**Ausstattung** * **Ca. 138 m² Wohnfläche** * **Ca. 51 m² Nutzfläche im Keller** * **Ca. 697 m² Grundstücksfläche** * Terrasse und Balkon * Garten mit Platz für Erholung * Gäste-WC und Duschbad * Garage vorhanden

**Lage** Das Haus befindet sich in Selent, nur wenige Schritte vom Selenter See entfernt, und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 100 m entfernt) und überregionale Straßen (B202, A215) ist ausgezeichnet, mit schneller Erreichbarkeit von Kiel.

**Sonstiges** Das Haus ist ideal für Familien, die eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die klare Raumaufteilung und die großzügigen Nutzflächenreserven machen dieses Haus zu einem durchdachten Zuhause.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 3
Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:697 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica(51 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Selent
Kraj:Kreis Plön
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

39/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

6
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

8
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 20. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 415 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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