Gepflegtes 4-Zimmer-Reihenendhaus mit Garten und Balkon

Dieses charmante Reihenendhaus in Buchenberg bietet auf ca. **117 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Kapitalanlage.

**Überblick** Das gepflegte Haus besticht durch seine ruhige und idyllische Lage in einer Wohngegend von Buchenberg. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer und einer separaten Küche, ist es perfekt für Familien oder als attraktive Kapitalanlage geeignet, da es aktuell solide vermietet ist.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer, ausgestattet mit **hochwertigem Parkettboden** und einem gemütlichen Schwedenofen. Die weiteren Wohnräume verfügen über pflegeleichte Vinylböden. Das Haus bietet **ein Badezimmer** und eine separate Küche.

**Ausstattung** * **Süd/West-Terrasse** und **Süd/West-Balkon** für sonnige Stunden bis in den Abend * Kleiner Garten in Hanglage * **Zentralheizung mit Öl** * Stellplatz vorhanden * Baujahr: **1973** * Energieausweis: Bedarfsausweis, **237,40 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse G

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit viel Privatsphäre und Blick ins Grüne. Die Infrastruktur in Buchenberg ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an Kempten ermöglicht zudem Zugang zu Arbeitsplätzen und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Kombination aus naturnaher Lage, Ruhe und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie besonders attraktiv.