Ruime maisonnette met tuin en balkon in gewild Nieuwland

Ontdek deze lichte en ruime maisonnette met **drie slaapkamers** en een woonoppervlakte van circa **120 m²**, gelegen in de populaire wijk Nieuwland in Amersfoort.

**Indeling en Interieur** Deze verzorgde woning, gebouwd in **1999**, biedt een verrassend royale indeling. Op de begane grond vind je een multifunctionele ruimte die ideaal is als kantoor of hobbykamer, compleet met een eigen keuken en badkamer, en directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping is het hart van het huis met een royale woonkamer van circa **40 m²** die baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. De open keuken sluit hier naadloos op aan, perfect voor gezelligheid tijdens het koken. De bovenste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

**Buitenruimte en Kenmerken** Geniet van het buitenleven op het **zonnige balkon van circa 9 m²** op het zuiden, of in de **ruime achtertuin van circa 22 m²**, eveneens op het zuiden gelegen. De woning beschikt over een energielabel **A**, wat duidt op uitstekende energieprestaties. Verder is de woning voorzien van een eigen entree op de begane grond, strak gestucte wanden en een houten parketvloer op de woonverdiepingen.

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Nieuwland, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en gemak. Op korte afstand vind je diverse scholen, winkels (winkelcentrum Nieuwland), sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De historische binnenstad van Amersfoort en station Schothorst zijn snel bereikbaar, evenals de belangrijke uitvalswegen A1 en A28.