Royale vrijstaande woning met 4 slaapkamers en garage

Ontdek deze ruime, vrijstaande woning gelegen in het rustige Geulle, met een **prachtig vrij uitzicht** over de landerijen. De woning biedt een comfortabele leefomgeving met **vier slaapkamers**, waarvan één met een eigen badkamer op de begane grond, en de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer op de zolder.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale hal, een lichte woonkamer van circa 29m² met vloerverwarming en airconditioning, en een ruime woonkeuken van circa 14.4m². Verder vindt u op deze verdieping een slaapkamer met aangrenzende badkamer, een tuinkamer van circa 32.9m² die volop genot biedt van het uitzicht, en een extra hobbyruimte van circa 19.9m². De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer (2022) beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel.

**Voorzieningen en Kenmerken** Deze woning is voorzien van diverse comfortverhogende zaken, waaronder **vloerverwarming** in meerdere ruimtes, **airconditioning** op de begane grond en een slaapkamer, en **kunststof kozijnen met dubbel glas** en muurisolatie. De woning heeft een **grote garage van circa 33m²** met krachtstroom en een smeerput. Het dak is vernieuwd rond 2015. De woning is goed onderhouden en biedt ruimte voor modernisering naar eigen smaak.

**Locatie en Omgeving** Gelegen op een royaal perceel van **575m²** met een verzorgde tuin op het zuidoosten, geniet u hier van rust en privacy. De diepe oprit biedt plaats aan meerdere auto's. De ligging is ideaal, met snelle toegang tot de A2 voor verbindingen naar Maastricht en Eindhoven. De omgeving, rijk aan natuur met het Bunderbos en Rivierpark Maasvallei, nodigt uit tot wandelen en fietsen. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn nabij.