RD KOŠICE-SEVER, ul. ŽĽABY

EXKLUZÍVNE ponúkam na predaj architektonicky zaujímavý rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, v blízkosti botanickej záhrady. Dom je postavený vo svahovitom teréne na pozemku o výmere 427 m² a zaujme najmä svojou originálnou „split-level architektúrou s medzipodlažiami, ktorá bola typická pre kvalitné individuálne stavby svojej doby. Vďaka výškovému členeniu pôsobí dom veľmi vzdušne, ponúka množstvo priestoru, krásne výhľady a zaujímavé dispozičné riešenie. „Nehnuteľnosť bola dokončená a skolaudovaná v roku 1995 a ponúka veľký potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Je vhodná pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s pracovným priestorom. DISPOZÍCIA DOMU: • vstupné podlažie s garážou priamo v dome, • vstupná chodba, • veľká miestnosť pri vstupe vhodná ako šatník, pracovňa alebo hosťovská izba, • priestranná kúpeľňa s vaňou a oknom, • 3 technické/skladové alebo iné miestnosti v spodnej časti domu s výstupom na zadnú časť pozemku, • ďalšie dve medzipodlažia ponúkajú spolu 4 obytné izby, z toho 1 izba je s veľkou južnou terasou s jedinečným výhľadom na mesto a 1 veľká obývacia izba s krbom. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa, kuchyňa s loggiou a špajzou. • podkrovné podlažie s ďalšou obytnou izbou a 1 úložným priestorom Dom disponuje: loggia + terasa s výhľadom kúpeľňou 2x garážou priamo v dome, vonkajšou terasou s krbom viacerými úložnými miestnosťami, množstvom prirodzeného svetla, zaujímavou architektúrou s charakterom, pokojnou polohou uprostred zelene. Na pozemku je ešte vŕtaná studňa, ktorá sa aktuálne nepoužíva. Dom je pripravený na rekonštrukciu a ponúka viacero možností. LOKALITA: Mestská časť Sever patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality na bývanie v Košiciach. Kombinuje blízkosť centra mesta s pokojom, zeleňou a výbornou občianskou vybavenosťou. Niektoré fotografie v prezentácii sú ilustračné vizualizácie vytvorené pomocou umelej inteligencie a zobrazujú možný vzhľad nehnuteľnosti po rekonštrukcii alebo modernizácii.