Skip to main content
**Ratelaarstraat 36**

Ruim en licht appartement met balkon in de gezellige wijk Ratelaar.

Široký a svetlý byt s balkónom v príjemnej štvrti Ratelaar.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een lift.

Byt sa nachádza na treťom poschodí a má výťah.

De indeling is als volgt:

Dispozícia je nasledovná:

*   Woonkamer met open keuken
*   Obývacia izba s otvorenou kuchyňou
*   Twee slaapkamers
* - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 37
Na predajDom

**Ratelaarstraat 36** Ruim en licht appartement met balkon in de gezellige wijk Ratelaar. Široký a svetlý byt s balkónom v príjemnej štvrti Ratelaar. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een lift. Byt sa nachádza na treťom poschodí a má výťah. De indeling is als volgt: Dispozícia je nasledovná: * Woonkamer met open keuken * Obývacia izba s otvorenou kuchyňou * Twee slaapkamers *

Ratelaarstraat 36, Arnhem, Nederland

325 000 €
4 221 €/m²
4
izby
77
0/3
podlažie
E
Energia
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
147 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1950
Stav:Dobrý
Energia:E
Vlastníctvo:personal
Parkovanie

Popis

Ratelaarstraat 36, Arnhem

Atmosférický radový dom s slnečnou záhradou na pokojnej lokalite v Malburgen-Oost. Tento úhľadný a atmosférický radový dom sa nachádza na pokojnej ulici v obľúbenej štvrti Malburgen-Oost. Dom má rozsiahlu, slnečnú zadnú záhradu so kamennou pivnicou a prístupom zo zadnej strany a ponúka približne 70 m² obytného priestoru, rozdeleného do dvoch poschodí, plus praktickú podkrovnú priestor. Svetlá obytná izba s výhľadom na slnko a moderná otvorená kuchyňa vytvárajú príjemný životný priestor. Dom je vybavený nenáročnými plastovými oknami s dvojitým zasklením a otváracími/sklopnými oknami. Okrem toho sa dom nachádza len kúsok od nádherného prírodného územia Eimersweide. Trolejbusom, bicyklom alebo autom sa rýchlo a jednoducho dostanete do nákupného centra Kronenburg, nákupného centra De Drieslag a centra Arnhem.

Dispozícia Prízemie Vstup, priestranná hala s elektrickými ističmi, toaleta a schodisko na prvé poschodie. Svetlá obytná izba s výhľadom na slnko má krb a ponúka príjemné spojenie s modernou otvorenou kuchyňou. Kuchyňa má rôzne vstavané spotrebiče, veľa úložného priestoru a praktickú špajzu. Zo záhrady je prístupná z kuchyne.

Prvé poschodie Chodba so vstavanou skriňou a prípojkou na práčku. Tri spálne, z toho dve majú vstavanú skriňu. Úhľadná a svetlá kúpeľňa má sprchu a umývadlo.

Druhé poschodie Podkrovný priestor je prístupný pomocou schodíka. Toto poschodie ponúka veľa dodatočného úložného priestoru a nachádza sa tu aj vykurovací systém.

Záhrada Dom má prednú aj zadnú záhradu. Nenáročná zadná záhrada ponúka veľa súkromia a má prístup zo zadnej strany a priestrannú kamennú pivnicu.

Zvláštosti Úhľadný a udržiavaný dom, ideálny pre začiatočníkov alebo mladé rodiny; Uskutočnenie v krátkom čase je možné, po dohode; Kombinovaný plynový kotol Remeha (rok výroby 2013, vlastný); Dostatočné parkovacie miesta v okolí; Plastové okná s dvojitým zasklením; Rozsiahla skrinka s ističmi; Nachádza sa v blízkosti prírodného územia Eimersweide.

Lokalita Štvrť Malburgen, ktorá sa nachádza na južnej strane Rýna, sa plne vyvíja do modernej a budúcej obytnej oblasti. Dom sa nachádza v pešej vzdialenosti od krytého nákupného centra Kronenburg a nákupného centra De Drieslag. V okolí sú k dispozícii aj výborné možnosti verejnej dopravy. V štvrti sa nachádza Bruishuis s Bruistuin, živé miesto stretnutí, kde môžu obyvatelia športovať, relaxovať a stretávať sa. Okrem toho kultúrna záhrada ponúka počas celého roka rôzne aktivity pre mladých aj starých. Pre deti je v okolí dostatok ihrísk. Tiež športové centrum De Koppel, GelreDome a Immerloopark sú v krátkej vzdialenosti. Vďaka výhodnej polohe sú dôležité diaľnice, vrátane Pleijroute, A325, A15 a A50, rýchlo dostupné.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 3
Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:147 m²

Vybavenie

Záhrada(61 m²)
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Ratelaarstraat 36
Mesto:Arnhem
Kraj:Gelderland
Krajina:Nederland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

40/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

22
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

22
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

94
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

71
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

55

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 5. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 317 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.