Quinta do Outeiro: Oportunidade Única de Investimento Agrícola e Residencial

Descubra a Quinta do Outeiro, uma propriedade agrícola excecional de 7,4 hectares, ideal para exploração e desenvolvimento.

**Visão Geral:** Esta quinta oferece uma combinação única de atividade agrícola e potencial de investimento imobiliário. Com uma moradia para reabilitação, a propriedade é versátil, podendo servir como habitação, apoio à exploração, turismo rural ou outros projetos, mediante licenciamento.

**Interior e Infraestruturas:** A propriedade inclui um pomar de kiwi verde com 3,5 hectares (plantado em 2018) e 2,2 hectares de vinha, ambos com sistemas de rega e suporte. Dispõe de um furo artesiano com 78m de profundidade, reservatório de 246 m³ e um armazém de 100 m² com instalações sanitárias e escritório em mezanine.

**Características:** * **7,4 hectares** de terreno agrícola * Moradia com **potencial de reabilitação** * Pomar de kiwi e área de vinha * Furo artesiano e reservatório de água * Armazém com 100 m² * Inclui trator e alfaias agrícolas * Totalmente vedada com acessos internos

**Localização:** Situada em Anadia, Aveiro, a Quinta do Outeiro beneficia de uma localização privilegiada com bons acessos, ideal para quem procura um investimento produtivo com elevado potencial de valorização.