Quinta Exclusiva com Potencial de Investimento em Torres Vedras

Descubra esta magnífica quinta de 4 hectares, localizada em das Eiras, Torres Vedras, a apenas 35 minutos de Lisboa. Esta propriedade única, com **470m² de área bruta**, oferece um complexo requintado que inclui uma moradia T5, spa e 2 hectares de vinhas Syrah produtivas, ideal para exploração turística e eventos.

**Interior e Conforto:** A moradia principal, com **5 quartos**, foi renovada com materiais nobres, incluindo isolamento de cortiça e vidros duplos. O rés-do-chão dispõe de uma sala de estar de 40m² com lareira, cozinha em open space de 30m², 2 quartos e uma casa de banho. O primeiro andar conta com 3 quartos e uma casa de banho, além de um terraço panorâmico.

**Comodidades Premium:** Desfrute de instalações de spa de luxo com sauna e jacuzzi. A propriedade possui uma piscina panorâmica de água salgada aquecida/arrefecida, um salão de meditação/eventos de 72m² com sistema de som profissional, e uma cozinha exterior equipada com forno a lenha e área de refeições coberta de 70m².

**Potencial de Investimento:** O preço de venda inclui 33% de quota de um projeto total com 9 chalés contemporâneos de agroturismo (52,5m² cada) já concluídos, infraestruturas, iluminação e caminhos. O projeto prevê a conclusão em 2026/2027, com um **rendimento estimado de 10% ao ano**. A propriedade conta com um sistema de energia sustentável de 21KW e armazenamento de 20KW.

**Localização Privilegiada:** Situada a 15 minutos das praias de Santa Cruz e a 20 minutos da Ericeira, a quinta oferece fácil acesso a gastronomia, campos de golfe e rotas de vinho, combinando tranquilidade com conveniência.