Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Monchique, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra um refúgio de tranquilidade na Serra de Monchique, em Cerro dos Monteiros. Esta magnífica quinta, com **19.727 m² de terreno**, oferece um cenário único onde a natureza é a protagonista, com o silêncio quebrado apenas pelo canto dos pássaros e pelo som de três nascentes naturais.
O imóvel principal é uma **casa tradicional em pedra, com mais de 60 m²**, que aguarda recuperação, apresentando um pé-direito alto e excelente potencial. A propriedade é enriquecida por três nascentes de água natural, um lago alimentado por estas, e vários socalcos ideais para agricultura, pomar ou projetos de permacultura.
**Características Principais:** * Terreno com 19.727 m² * Casa tradicional em pedra (a recuperar) * Três nascentes de água natural * Lago * Socalcos para agricultura/pomar * Exposição solar a Sul * Bons acessos
**Localização:** Situada a cerca de 10 minutos de Monchique e Alferce, onde encontra todos os serviços essenciais. O Aeroporto de Faro está a aproximadamente 1 hora de distância. Desfrute de vistas deslumbrantes sobre a Serra de Monchique, combinando a serenidade do campo com a conveniência da proximidade a comodidades. Esta é uma oportunidade rara para criar a sua casa de sonho, um retiro natural ou um projeto turístico de charme.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 11. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra um refúgio de tranquilidade na Serra de Monchique, em Cerro dos Monteiros. Esta magnífica quinta, com 19.727 m² de terreno, oferece um cenário único onde a natureza é a protagonista, com o silêncio quebrado apenas pelo canto dos pássaros e pelo som de três nascentes naturais.
O imóvel principal é uma casa tradicional em pedra, com mais de 60 m², que aguarda recuperação, apresentando um pé-direito alto e excelente potencial. A propriedade é enriquecida por três nascentes de água natural, um lago alimentado por estas, e vários socalcos ideais para agricultura, pomar ou projetos de permacultura.
Características Principais:
Localização: Situada a cerca de 10 minutos de Monchique e Alferce, onde encontra todos os serviços essenciais. O Aeroporto de Faro está a aproximadamente 1 hora de distância. Desfrute de vistas deslumbrantes sobre a Serra de Monchique, combinando a serenidade do campo com a conveniência da proximidade a comodidades. Esta é uma oportunidade rara para criar a sua casa de sonho, um retiro natural ou um projeto turístico de charme.