Quinta com Ruína e Terreno para Projeto de Sonho

Descubra esta **magnífica quinta** com uma área total de 30.000 m², situada em Sertã, Castelo Branco. Ideal para quem procura um **projeto de arquitetura único**, seja para habitação própria ou para **desenvolvimento turístico**, esta propriedade oferece um cenário deslumbrante com vistas sobre paisagens rurais e vales verdes.

O imóvel principal é uma **espaçosa ruína com cerca de 311,68 m²**, construída em pedra de xisto, que aguarda a sua visão para ser transformada. Complementarmente, existe uma **pequena casa de apoio de 24 m²**, também em pedra e em bom estado de conservação, que pode servir como base para o seu projeto. O terreno é diversificado, combinando áreas de floresta com sobreiros e carvalhos, e zonas agrícolas com uma várzea, ladeado por uma ribeira e com a presença de 2 poços.

**Principais Características:** * Área total do terreno: **30.000 m²** * Área da ruína principal: **311,68 m²** * Área da casa de apoio: **24 m²** * Terreno misto: floresta e zona agrícola * Ruína em pedra de xisto * Casa de apoio em pedra * Presença de ribeira e 2 poços * Parte do terreno em zona urbana com potencial construtivo * Rede de água e energia a 140 metros

**Localização Privilegiada:** Situada no centro de Portugal, na freguesia do Castelo, concelho da Sertã. A propriedade oferece tranquilidade e contacto direto com a natureza, com acesso a caminhos florestais e proximidade a importantes Albufeiras como a da Bouçã (1 km), Cabril e Castelo de Bode (menos de 10 minutos). A menos de 10 minutos das vilas de Pedrógão Grande e Sertã, e a cerca de 40 minutos de Coimbra. As grandes cidades de Lisboa e Porto estão a menos de 2 horas, com boas vias de acesso.

Esta é uma **excelente oportunidade de negócio** para investir num local com enorme potencial. Venha conhecer esta propriedade de sonho!