Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Vila do Porto, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra a Quinta do Falcão, um refúgio histórico em Almagreira, Santa Maria, Açores. Esta propriedade única, datada do século XVII, combina arquitetura senhorial com edifícios rústicos, oferecendo um vislumbre do passado com um potencial imenso para o futuro.
**A propriedade é composta por uma casa senhorial e seis casas de turismo rural**, cuidadosamente projetadas para o relaxamento e a leitura. Cada casa de campo foi pensada para proporcionar uma experiência autêntica, integrando-se harmoniosamente com os jardins paisagísticos.
O interior da casa principal revela várias salas, quartos, adegas e espaços agrícolas, mantendo o caráter original. A quinta estende-se por **8 hectares de terra fértil**, ideal para agricultura ou para expandir o projeto de turismo rural.
**Principais Características:** * Casa senhorial histórica * 6 casas de turismo rural (1x 2 quartos, 2x 1 quarto + mezanine, 3x 1 quarto) * Jardins paisagísticos e espaços de relaxamento * Herdade de 8 hectares com potencial agrícola * Localização privilegiada no "coração da ilha"
Situada na pitoresca freguesia de Almagreira, a quinta beneficia de uma **localização estratégica**, a poucos quilómetros da Baía de Praia Formosa, Vila do Porto e do aeroporto. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um empreendimento singular que une história, charme e potencial de desenvolvimento nos deslumbrantes Açores.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 18. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra a Quinta do Falcão, um refúgio histórico em Almagreira, Santa Maria, Açores. Esta propriedade única, datada do século XVII, combina arquitetura senhorial com edifícios rústicos, oferecendo um vislumbre do passado com um potencial imenso para o futuro.
A propriedade é composta por uma casa senhorial e seis casas de turismo rural, cuidadosamente projetadas para o relaxamento e a leitura. Cada casa de campo foi pensada para proporcionar uma experiência autêntica, integrando-se harmoniosamente com os jardins paisagísticos.
O interior da casa principal revela várias salas, quartos, adegas e espaços agrícolas, mantendo o caráter original. A quinta estende-se por 8 hectares de terra fértil, ideal para agricultura ou para expandir o projeto de turismo rural.
Principais Características:
Situada na pitoresca freguesia de Almagreira, a quinta beneficia de uma localização estratégica, a poucos quilómetros da Baía de Praia Formosa, Vila do Porto e do aeroporto. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um empreendimento singular que une história, charme e potencial de desenvolvimento nos deslumbrantes Açores.