Ruim 3-kamer appartement met grote tuin in Voorburg

Ontdek dit lichte appartement van circa **73 m² woonoppervlak** gelegen op de verhoogde parterre aan de Queridostraat 97 in Voorburg. Met een **royale achtertuin van ca. 73 m²** op het zonnige zuidwesten, biedt dit object veel buitenruimte en potentieel. Het appartement, gebouwd in **1957**, is volledig voorzien van dubbele beglazing en ligt op eigen grond.

Het interieur beschikt over een ruime hal met meterkast en separaat toilet. De lichte woon-/eetkamer is voorzien van een moederhaard en vaste kasten, met toegang tot het balkon. De gesloten keuken heeft een eenvoudig blok en aansluiting voor de wasmachine. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De badkamer is neutraal afgewerkt met een douche en wastafel.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. 73 m² * Royaal perceel achtertuin: ca. 73 m² * Bouwjaar: 1957 * Dubbele beglazing * Balkon op het zuidwesten * Berging in de onderbouw * Energielabel F

De woning dient inwendig gerenoveerd te worden, wat een uitstekende kans biedt om het naar eigen smaak aan te passen. De maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE bedraagt € 103,52. Vanwege projectmatige verkoop is een projectnotaris van toepassing en gelden er diverse clausules (ouderdom, materialen, as-is-where-is).

Gelegen op een **prachtige locatie** nabij het gezellige winkelgebied de Julianabaan. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer (bus, tram, Randstadrail) en goede verbindingen via de A4 en A12. Oplevering in overleg.