Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Via Marengo, Beinette, Repubblica Italiana
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nel cuore di Beinette, in una zona residenziale tranquilla e ricercata, proponiamo in vendita un **splendido appartamento di 100 mq** situato al secondo piano con ascensore. L'immobile, di **recente costruzione**, vanta una **tripla esposizione** che garantisce una luminosità eccezionale in ogni ambiente, con affaccio principale a sud.
L'interno è composto da un ingresso accogliente, un **ampio soggiorno** ideale per momenti di relax, una cucina/sala da pranzo abitabile, un disimpegno, due confortevoli camere da letto e due bagni. Completano la proprietà ampi balconi accessibili da tutti gli ambienti, perfetti per godersi l'aria aperta.
**Caratteristiche principali:** * Superficie: 100 mq * Piano: Secondo con ascensore * Esposizione: Tripla, Sud * Composizione: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni * Pertinenze: Due posti auto esterni e box auto * Stato: Recente costruzione
Situato in una posizione strategica a Beinette, questo appartamento offre la comodità di vivere in un contesto sereno ma vicino ai servizi principali. La presenza di un box auto e di due posti auto esterni aggiunge un valore considerevole. Ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa moderna e luminosa in Piemonte.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 6 mesiacmi
Aktualizované 22. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nel cuore di Beinette, in una zona residenziale tranquilla e ricercata, proponiamo in vendita un splendido appartamento di 100 mq situato al secondo piano con ascensore. L'immobile, di recente costruzione, vanta una tripla esposizione che garantisce una luminosità eccezionale in ogni ambiente, con affaccio principale a sud.
L'interno è composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax, una cucina/sala da pranzo abitabile, un disimpegno, due confortevoli camere da letto e due bagni. Completano la proprietà ampi balconi accessibili da tutti gli ambienti, perfetti per godersi l'aria aperta.
Caratteristiche principali:
Situato in una posizione strategica a Beinette, questo appartamento offre la comodità di vivere in un contesto sereno ma vicino ai servizi principali. La presenza di un box auto e di due posti auto esterni aggiunge un valore considerevole. Ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa moderna e luminosa in Piemonte.