Ampio Quadrilocale con Terrazzo Panoramico in Zona Servita

Situato in una posizione strategica e tranquilla di Pegli, Genova, questo **luminoso appartamento di 86 m²** offre una combinazione ideale di comodità e riservatezza. L'immobile, posto al **quarto ed ultimo piano** di uno stabile in **buono stato** e dotato di ascensore, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e vivibilità.

L'interno si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno. La proprietà dispone di una cucina con tinello, **due spaziose camere da letto**, un bagno finestrato, una comoda dispensa e un balcone. Il vero gioiello di questa soluzione è il **terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva**, uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente ammirare il panorama in totale tranquillità.

**Caratteristiche principali:** * Superficie: **86 m²** * Piano: **4° ed ultimo** con ascensore * Composizione: Ampio ingresso, cucina con tinello, 2 camere, bagno finestrato, dispensa, balcone * Spazio esterno: **Terrazzo di proprietà esclusiva** * Pertinenze: Comoda cantina * Stabile: In buono stato manutentivo

La posizione in Via Loano garantisce l'accesso a tutti i servizi essenziali pur mantenendo un'atmosfera serena e riservata. La vicinanza ai trasporti e alle attività commerciali rende questo appartamento una scelta eccellente sia come abitazione principale che come investimento. L'esposizione dell'immobile assicura una buona luminosità durante gran parte della giornata.