Ruime eengezinswoning in Den Haag, nabij strand en duinen

Ontdek deze charmante, **uitgebouwde eengezinswoning** gelegen aan de Puttensestraat 46 in de gewilde wijk Duindorp, Den Haag. Met een woonoppervlakte van **104 m²** en een perceeloppervlakte van **12 m²** (exclusief tuin), biedt deze woning uitstekende leefruimte op slechts een steenworp afstand van het strand, de duinen en de haven van Scheveningen. De woning is gebouwd in **1925** en is door de jaren heen goed onderhouden, met recente vernieuwingen zoals de dakbedekking in 2025 en grotendeels HR++ glas op de begane grond.

**Interieur** De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de voorzijde, compleet met erker en open haard. De eetkamer aan de achterzijde sluit naadloos aan op de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met wastafelmeubel en eigen boiler, plus extra bergruimte en lichtinval dankzij Velux-dakramen.

**Voorzieningen** - **Vier slaapkamers** - Zonnige achtertuin op het oosten en middagen - Vrijstaande stenen berging (ca. 12 m²) - Nefit HR combiketel (2018) voor verwarming - Warm water via geiser en close-in boiler - Energielabel C - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in Duindorp, combineert deze woning rust met stedelijk gemak. Winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer zijn op loopafstand. De dynamische haven van Scheveningen en de populaire Frederik Hendriklaan liggen op enkele minuten fietsafstand. Geniet van de nabijheid van de zee en de duinen voor ontspanning en recreatie.