Karakteristieke Jaren '30 Woning met Moderne Luxe in Zuidoostbeemster

Welkom aan de Purmerenderweg 85, een charmante vrijstaande woning gelegen in het pittoreske Zuidoostbeemster. Deze **prachtig gerenoveerde jaren '30 woning** combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt een effectief woonoppervlak van **ruim 109 m²** op een perceel van **301 m²**.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle hal op, die toegang biedt tot de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een erker met glas-in-lood en deels vloerverwarming, afgewerkt met een pvc-vloer en gestuukte wanden. De centrale keuken is een echte familiekeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. In 2021 is de achterzijde uitgebouwd, wat resulteerde in extra wooncomfort, openslaande tuindeuren en een tweede hal met een luxe toilet en wasruimte. De eerste verdieping telt drie keurig afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, eveneens met vloerverwarming. Via een vaste trap bereikt u de opbergzolder van 13 m² met stahoogte.

**Features** * Woonoppervlakte: **109 m²** * Perceeloppervlakte: **301 m²** * Bouwjaar: **1929** * Vloerverwarming in woonkamer en badkamer * Luxe keuken en badkamer * Openslaande tuindeuren * Diepe voor- en achtertuin met meerdere terrassen * Houten tuinhuis * Vaste trap naar zolder

**Locatie** Gelegen in een landelijke en beschutte omgeving, maar toch centraal. Op loopafstand vindt u de historische binnenstad van Purmerend met winkels en horeca. Recreatiemogelijkheden zoals de golfbaan Beemster en Fort Resort Beemster zijn nabij. De woning is uitstekend bereikbaar met de auto via de A7 richting Amsterdam of Hoorn, en ook met het openbaar vervoer dankzij de bushalte op straatniveau. Basisschool 'De Bloeiende Perelaar' en speeltuin 'De Spelemei' bevinden zich in de directe omgeving.