Modernes Reihenhaus in Wien: Erstbezug, Garten & Ruhelage!

Willkommen in diesem **erstklassigen, modernen Reihenhaus** in einer absolut ruhigen Lage in Wien, das nach Ihrer Auswahl **schlüsselfertig** fertiggestellt wird. Dieses Neubauprojekt besticht durch seine **hochwertige Massivbauweise** und eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen, ergänzt durch einen **privaten Garten** und eine Terrasse. Nach der Fertigstellung erwartet Sie ein Haus im **Erstbezug**.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohnbereich, der nahtlos in die integrierte Küche übergeht und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Ein Vorraum, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit einem eigenen Schrankraum, sowie ein großes Badezimmer und ein weiteres separates WC. Das Dachgeschoss ist einem luxuriösen Master-Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum und Badezimmer vorbehalten, ergänzt durch eine flexible Galerie und ein weiteres WC. Das Untergeschoss bietet mit zwei großen Kellerräumen viel Platz für Hobbys oder Lagerung sowie einen Technikraum.

**Ausstattung:** * **Massivbauweise** * Fußbodenheizung * Energieeffiziente Luftwärmepumpe * Dreifachverglaste Fenster * Privater Garten und Terrasse * Erstbezug nach Fertigstellung * Provisionsfrei * PKW-Stellplatz optional anmietbar (60 €/Monat)

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **begehrten Ruhelage** in Wien, die eine hohe Lebensqualität im Grünen verspricht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer **ausgezeichneten Infrastruktur** und guter Verkehrsanbindung, was dieses Projekt ideal für Familien und Ruhesuchende macht, die modernen Wohnkomfort schätzen.