Provisionsfrei: Ihr neues Zuhause im Grünen mit Kurpark-Nähe!

Willkommen im aufstrebenden Wohnprojekt am Franzosenweg im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Dieses Projekt bietet eine harmonische Verbindung aus modernen Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie charmanten Reihenhäusern, ideal für verschiedenste Lebenssituationen.

**Überblick** Das Projekt umfasst insgesamt 76 Wohneinheiten, die sich durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Außenbereiche wie Gärten, Balkone oder Terrassen auszeichnen. Die Wohnungsgrößen variieren von 30 m² bis 100 m², mit Optionen für 2 bis 4 Zimmer. Größere Einheiten sind durch Zusammenlegung benachbarter Wohnungen realisierbar.

**Innenbereich** Alle Einheiten werden **schlüsselfertig** übergeben und bieten modernen Wohnkomfort. Die Ausstattung umfasst hochwertige Sanitäreinrichtungen, ausgewählte Fliesen und edle Parkettböden. Detaillierte Informationen zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Leistungsbeschreibung.

**Ausstattung & Besonderheiten** * **Provisionsfreier Erwerb** – Sparen Sie 3,6% Maklergebühr! * **Gärten, Balkone oder Terrassen** für jede Einheit * **Tiefgaragenstellplätze** verfügbar * Moderne Ausstattung mit Parkettböden und hochwertigen Fliesen

**Lage** Die Lage am Franzosenweg überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Genießen Sie die Nähe zum **Kurpark Oberlaa** für Erholung und Entspannung, sowie die beliebten Oberlaaer Heurigen und die Therme Wien.