Propriété champêtre 5 pièces avec potentiel d'aménagement

Découvrez cette charmante propriété champêtre située à Bourdalat, sur un vaste terrain de **3 165 m²** offrant une tranquillité absolue sans vis-à-vis. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel.

La maison principale, d'une surface habitable de **122 m²**, comprend 5 pièces dont 4 chambres lumineuses (de 13 à 16 m² chacune). La cuisine est de type ouvert (+kk). Les combles d'environ **100 m²** représentent un potentiel d'extension considérable pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos désirs.

* **4 chambres spacieuses** * **Combles aménageables de 100 m²** * **Terrain de 3 165 m²** * **Grange de 66 m²** * **Ancienne porcherie et souillarde**

La propriété bénéficie également de dépendances comprenant une grange de 66 m², une ancienne porcherie de 9 m² et une souillarde de 35 m², offrant de multiples possibilités pour des projets d'atelier, de stockage ou de création de logements locatifs. La toiture est en parfait état, et malgré des travaux à prévoir, la solidité de la structure est un atout majeur.

Située à Bourdalat, en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété est une opportunité rare pour un projet familial ou patrimonial à forte valeur ajoutée. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.