Luxusní mezonet 5+1 s terasou a zahradou na Vinohradech

Nabízíme k pronájmu exkluzivní mezonetový byt 5+1 o **celkové podlahové ploše 163 m²** v prestižní lokalitě Prahy 2 - Královské Vinohrady. Byt se nachází ve **šestém patře** udržovaného domu s výtahem a je ideální pro náročné klienty hledající komfort a soukromí.

**Interiér** bytu je navržen pro maximální pohodlí. Spodní patro disponuje prostorným obývacím pokojem, plně vybavenou novou kuchyní s moderními spotřebiči a oddělenou pracovnou či pokojem pro hosty se samostatnou koupelnou. Na obou patrech je **klimatizace** v každé místnosti. Podlahy pokrývají parkety, v hygienických a technických místnostech je dlažba. Z obývacího pokoje i kuchyně je vstup na **balkóny** (9,05 m² a 13,15 m²), které lze díky posuvným dveřím propojit s vnitřním prostorem.

**Klíčové vlastnosti:** * Mezonetový byt 5+1, 163 m² * **Střešní terasa 45 m²** s panoramatickým výhledem * **Unikátní zahrada** ve vnitrobloku k užívání * Dva balkóny (9,05 m² a 13,15 m²) * Klimatizace ve všech místnostech * Možnost krytého parkování za příplatek * Částečně zařízený (kuchyňská linka, pračka, sušička)

**Lokalita** Kladské ulice na Praze 2 nabízí klidné bydlení s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti se nachází **metro Náměstí Jiřího z Poděbrad** (6 minut chůze) a tramvajové zastávky (3 minuty). Lokalita je v dosahu prestižních škol a nabízí mnoho možností pro odpočinek a rekreaci v okolních parcích. Dům poskytuje soukromí a bezpečí díky přístupu na čipy a možnosti parkování přímo pod domem.