Prostorný byt 3+kk v Brně s výbornou dostupností

Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt **3+kk o velikosti 70 m²** v atraktivní lokalitě Brno - Husovice na ulici Svitavská. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** udržovaného domu a je ideální pro pár, rodinu či studenty hledající komfortní bydlení s rychlým dosahem centra.

**Interiér** bytu tvoří velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem, který poskytuje dostatek místa pro společné chvíle. Dále byt disponuje **dvěma samostatnými pokoji**, vhodnými jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Prakticky řešená koupelna a toaleta zajišťují každodenní komfort. Ve vstupní chodbě je dostatek prostoru pro úložné řešení.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha: **70,2 m²** * Dispozice: **3+kk** * Podlaží: **4. NP** * Vytápění: (není uvedeno) * K dispozici od: **1. července 2026** * Měsíční nájemné: **17.000 Kč** * Zálohy na služby a energie: **5.670 Kč** (včetně internetu) * Vratná kauce: **1x měsíční nájem**

**Lokalita a doprava** Byt se nachází v žádané lokalitě s vynikající občanskou vybaveností – v blízkosti jsou supermarkety, obchůdky, kavárny i restaurace. Velkou výhodou je bezprostřední blízkost řeky Svitavy s cyklostezkou, ideální pro volnočasové aktivity. Dopravní dostupnost je excelentní, zastávka tramvaje Náměstí Republiky je vzdálena jen pár minut chůze, s přímým spojením do centra města. Výborné je i napojení na Velký městský okruh.