Luxusní secesní byt 3+kk v srdci Brna po rekonstrukci

Nabízíme k pronájmu **výjimečný secesní byt 3+kk o rozloze 119,7 m²** v samém historickém centru Brna, na prestižní adrese ulic Kobližná/Novobranská. Tento **kompletně zrekonstruovaný byt z roku 2016** se nachází ve **3. patře** elegantního domu a představuje vrcholnou ukázku historické architektury s moderním komfortem.

Byt zaujme svou dispozicí 3+kk a promyšleným interiérem. Nabízí **dvě toalety s bidetem**, původní křišťálové lustry a podlahy pokryté velkoformátovou dlažbou. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči, včetně lednice, trouby, sklokeramické desky, myčky a digestoře. Koupelna disponuje rohovou vanou, umyvadlem se skříňkami a přípravou na pračku. K bytu rovněž přísluší **nově vybudovaný sklep o rozloze cca 6 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 119,7 m² * Rekonstrukce: 2016 * Vybavení: Kuchyňská linka (trouba, varná deska, myčka, digestoř, lednice), 2x WC, bidet, rohová vana * Podlahy: Velkoformátová dlažba * K bytu náleží sklep cca 6 m² * Vytápění: Plynová kotelna pro dům * Energetická náročnost: Bližší informace v popisu (zálohy zahrnují energie)

Byt se nachází v **atraktivní lokalitě historického centra Brna**, s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Zálohy na služby a energie (včetně elektřiny a vytápění) činí 5.500 Kč měsíčně a jsou hrazeny z centrální plynové kotelny domu. K dispozici od **1. 6. 2026**.