Prostorný byt 2+1 s velkou zahradou v klidné lokalitě

Nabízíme k pronájmu **světlý a prostorný byt 2+1** s užitnou plochou **68 m²** v klidné části Starého Plzence – Sedlec. Lokalita je ideální pro milovníky přírody s dobrou dostupností do Plzně.

**Interiér bytu** prošel částečnou rekonstrukcí zahrnující novou elektroinstalaci, vodoinstalaci, výměnu oken a zateplení stropu. Dům má novou střechu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový turbo kotel. Byt se pronajímá **vybavený** dle fotodokumentace a je připraven k okamžitému nastěhování.

**Klíčové vlastnosti:** * **Velkorysá užitná plocha 68 m²** * **Dispozice 2+1** * **Částečná rekonstrukce** (nové rozvody, okna, zateplení stropu) * **Plynové topení** s turbo kotlem * **Prostorný sklep** (cca 15 m²) a možnost využití půdy * **První zahrada** (cca 200 m²) s posezením a zahradním domkem je součástí nájmu * Možnost pronájmu **druhé, větší zahrady** (cca 480 m²) s vlastním zahradním domkem a inženýrskými sítěmi za příplatek

**Lokalita** Starý Plzenec nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, obchody, služby) a vynikající dopravní dostupnost do Plzně (cca 10 minut). Okolí je ideální pro volnočasové aktivity jako jsou procházky a cyklovýlety.