Prostorný byt 2+1 s lodžií v klidné lokalitě Hostivař

Nabízíme k pronájmu byt 2+1 s lodžií o celkové podlahové ploše **54 m²** v klidné lokalitě Praha 10 Hostivař, ulice Gercenova. Byt se nachází ve **4. podlaží** zatepleného panelového domu s výtahem a je ve **velmi dobrém stavu**.

Byt je částečně zařízený a skládá se ze dvou pokojů, kuchyně, koupelny s toaletou, předsíně a lodžie. Kuchyně je vybavena zánovní linkou, elektrickým sporákem a myčkou. V předsíni a jednom pokoji jsou prostorné skříně. Podlahy v pokojích, předsíni a kuchyni jsou vinylové/plovoucí, v koupelně s toaletou je dlažba. Okna jsou plastová s dvojsklem a žaluziemi. Lodžie je přístupná z mezipatra.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice 2+1, 54 m² * Lodžie * Částečně zařízený (kuchyňská linka, sporák, myčka, skříně) * Plastová okna s dvojsklem a žaluziemi * Vinylové/plovoucí podlahy, dlažba v koupelně * Dálkové ústřední topení s měřáky * Telekomunikační a kabelové rozvody * Dům po celkové rekonstrukci (zateplení, výtah, vchodové dveře)

**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v klidné části Prahy 10 Hostivař s vynikající dostupností MHD (autobusové a tramvajové zastávky, vlaková stanice v docházkové vzdálenosti). V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek a obchodů. V blízkosti se nachází lesopark Hostivař a široká nabídka sportovišť a rekreačních aktivit (bazén, sauna, tenis, cyklotrasy atd.).

Majitel preferuje dlouhodobý pronájem. Měsíční zálohy na služby a energie činí **5.000 Kč** (pro 2 osoby), jsou ročně zúčtovatelné. Jistina je 30.000 Kč, odměna RK je jeden měsíční nájem. Byt je volný od **21.2.2026**.