Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci s balkonem v žádané lokalitě

Nabízíme k pronájmu byt 2+1 s **balkonem** o celkové výměře **51 m²**, který se nachází ve **3. nadzemním podlaží** revitalizovaného cihlového domu v Ústí nad Labem.

Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** a nabízí moderní bydlení v oblíbené lokalitě Klíše, v blízkosti kolejí UJEP a s dobrou dostupností k veškeré občanské vybavenosti.

**Interiér:** Dispozice bytu 2+1 zahrnuje prostorný obývací pokoj s parketami a výhledem na Střížovický vrch, který je volně propojen s kuchyní. Kuchyňská linka je vybavena sporákem se sklokeramickou deskou a nerezovým dřezem. Koupelna je vybavena rohovou vanou a příjemnými obklady. Teplou vodu zajišťuje elektrický kotel. Z prosluněné ložnice s parketami je vstup na **balkon** orientovaný na jihovýchod.

**Vybavení a přednosti:** * Balkon s výhledem do klidného dvora * **Revitalizovaný cihlový dům** * **Kompletní rekonstrukce** bytu * Parkety v obývacím pokoji a ložnici * Elektrický kotel pro ohřev teplé vody * Možnost parkování ve dvoře * Vhodné pro studenty VŠ

**Lokalita:** Lokalita Klíše nabízí vynikající občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází **školská a předškolská zařízení**, sportoviště včetně plavecké haly a sportovního areálu Sluneta, zdravotní středisko a hypermarket Kaufland. Střížovický vrch je ideálním místem pro rodinné vycházky. Výborná dostupnost na dálnici D8.

**Možnost nastěhování od 01.09.2026.** Preferujeme dlouhodobé a slušné nájemce.