Prostorný byt 1+1 po rekonstrukci s balkonem v Hradci Králové

Nabízíme k pronájmu **útulný byt 1+1 s dispozicí 45 m²** na třídě Edvarda Beneše v Hradci Králové. Byt je **volný od 1. 5. 2026**, po dohodě možné i dříve. Nachází se v **8. patře zrekonstruovaného panelového domu** s celkem 11 podlažími a nabízí klidné bydlení s orientací na jihozápad do zelené zóny.

Byt prošel částečnou modernizací, včetně **nových plastových oken a rozvodů vody**. Je ve velmi zachovalém stavu a nabízí praktické úložné prostory. K bytu náleží komora přímo v bytě, další komora na patře a sklep v suterénu. Je částečně zařízený kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, automatickou pračkou, lednicí s mrazákem a postelí. Po dohodě je možné byt vyklidit.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Plocha: 45 m² * Patro: 8/11 * Orientace: Jihozápad * Vybavení: Kuchyňská linka, sporák, pračka, lednice, postel * Úložné prostory: Komora v bytě, komora na patře, sklep * Parkování: Před domem

Lokalita v Hradci Králové poskytuje veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, poštu, zdravotní středisko i zastávku MHD. Byt je ideální pro 1–2 osoby, nekuřáky a bez domácích zvířat. Majitel požaduje kauci ve výši dvou měsíčních nájmů. PENB nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.