**Na prenájom byt 1+1, 39 m²**

**Byt v poschodí** o rozložení 1+1 (kuchyňa + obytná miestnosť) s príslušenstvom, kompletným prevádzkovým zariadením a čiastočným vybavením s celkovou užitočnou podlahovou plochou 39 m2. Bytová jednotka sa nachádza v IV. N.P. (3. poschodie) objektu bytového domu s celkovo 12 bytovými jednotkami, spoločným prevádzkovým zázemím a spoločným priestorom. Byt bol novo vybudovaný, prevádzkovo vybavený a zariadený v roku 2003, teraz pripravený na okamžité odovzdanie a užívanie od termínu 04/2026. Orientácia obytných priestorov na východ. Bytová jednotka sa nachádza v 3. poschodí štyrposchodovej budovy bez výťahu, v okrajovej, zastavanej časti mesta s dostupnosťou kompletných služieb, všetkou infraštruktúrou a dobrou dopravnou dostupnosťou. Trieda ENB: „G“ preukaz nezpracovaný. Byt je využiteľný na trvalé alebo prechodné bývanie pre max. 2 osoby, bez domácich miláčikov s možnosťou okamžitého nasťahovania a bývania. K bytu patrí možnosť užívania vlastnej skladovacej pivničnej kóje (2,55 m2), spoločnej skladovacej miestnosti v suteréne objektu, užívanie všetkých spoločných prístupových priestorov a spoločného užívania vonkajšieho klidového priestranstva a zázemia pri bytovom dome s možnosťou parkovania osobného automobilu ihneď pri bytovom dome na verejných parkovacích plochách. Dispozícia bytu: vchod, chodba (priechod), obytná miestnosť, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa (sprchový kút, umývadlo), WC. Vybavenie bytu: kompletná kuchynská linka s drezom, kuchynský sporák, odsávač pár, kompletné kúpeľňové vybavenie, stôl, stoličky, stolík na TV, komoda, osvetľovacie telesá, zariadenie, telefón + TV rozvody, internet. Vykurovanie: vlastné plynové panelové (plyn. kotol len pre byt) kúrenie + ohrev vody. Celková užitočná plocha bytu: 39 m2 / obytná podlahová plocha cca 37 m2. Výška nájomného: 9.700, Kč / mesačne + cca od 3.500, Kč (prevádzková energia a služby).