Pronájem bytu 1+1 se zahradou v klidné lokalitě Opavy

Nabízíme k pronájmu útulný byt **1+1 o velikosti 32 m²** s možností využití zahrady, situovaný v klidné části Opavy na ulici Kylešovská.

Byt se nachází v **přízemí cihlového bytového domu** a nabízí praktickou dispozici zahrnující pokoj, kuchyň s plynovým sporákem, předsíň a koupelnu s vanou a toaletou. Vytápění zajišťuje moderní kondenzační plynový kotel s rozvodem do radiátorů.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+1 * **Plocha:** 32 m² * **Vybavení:** Kuchyňská linka s plynovým sporákem, vana a toaleta * **Vytápění:** Kondenzační plynový kotel * **Exteriér:** Možnost využití zahrady * **Parkování:** Před domem * **Dostupnost:** Od 1. 7. 2026

Lokalita v Opavě disponuje **výbornou občanskou vybaveností** – v blízkosti najdete supermarket Lidl, hokejový stadion a gymnázium. Byt je ideální pro dlouhodobý pronájem a je k dispozici od **1. července 2026**. Měsíční nájemné činí **10 000 Kč**, služby jsou cca **550 Kč** (pro 1 osobu, zahrnující vodu a poplatky). Vratná kauce je stanovena na **15 000 Kč**.